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希臘房產投資新趨勢:豪宅的共有產權

   日期:2025-07-04     來源:本站    作者:admin    瀏覽:56    
核心提示:    Owners公司專注于在該國各個地區購買豪華度假屋,如米科諾斯島、帕羅斯島、哈爾基季基島、克里特島、阿拉霍瓦島、馬尼島

  

  Owners公司專注于在該國各個地區購買豪華度假屋,如米科諾斯島、帕羅斯島、哈爾基季基島、克里特島、阿拉霍瓦島、馬尼島,甚至阿提卡島,以高達六分之一的成本獲得價值60萬至270萬歐元的房產。

  近年來,房產共同所有權模式在國外,尤其是美國特別受歡迎,Owners 公司即將將其引入希臘市場。

  該公司專注于購買希臘各個地區的豪華度假屋,例如米科諾斯島、帕羅斯島、哈爾基季基島、克里特島、阿拉霍瓦島、馬尼島,甚至阿提卡島,提供價值 60 萬至 270 萬歐元的房產,價格最高可達原價的六分之一。

  正如該公司聯合創始人之一 Kostas Pappas 所解釋的那樣,“這可以通過出售同一房產的兩到六股來實現。除了我們提供的完整物業管理套餐外,我們與分時度假的不同之處在于,人們支付的金額還可以確保部分房產,當然可以轉讓。相反,在分時度假中,他們獲得的只是使用房產的權利?!?/p>

  因此,價值 100 萬歐元的希臘房產可以由六位不同的業主以 166,000 歐元的價格購買,然后他們將分擔管理費用,當然還有使用時間。

  每處房產都將以全套家具和設備出售。對于業主網站上列出的所有房屋,所需的法律和技術檢查都已完成,可以轉讓。畢竟,正如公司高管所報告的那樣,對于這些房產,業主已經簽署了具有約束力的初步協議,為期 90 天,保證在找到買家后有權購買。至少,一旦獲得至少四位共同所有者,交易就會進行。其他兩股股份仍可由業主擁有,但四位所有者足以激活預先契約。隨后成立一家特殊目的公司,該公司購買房產并將相應的股份出售給新業主。

  每個共同所有者都通過相關申請控制房產,并可以根據自己的份額使用它,即使在高峰期也是如此。該平臺的預訂系統以 24 個月的滾動日歷為基準,可提供長達兩年的預訂服務。

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