據(jù)《非洲商業(yè)內(nèi)幕》報(bào)道，在這些國(guó)家中，越來(lái)越多的無(wú)家可歸者是社會(huì)和經(jīng)濟(jì)問(wèn)題共同作用的結(jié)果。

　　其中一些挑戰(zhàn)包括城鄉(xiāng)移徙、失業(yè)、貧困、人口增長(zhǎng)和其他幾個(gè)關(guān)鍵因素。然而，對(duì)尼日利亞來(lái)說(shuō)，最新的估計(jì)并不完全是新的，它提醒人們這一挑戰(zhàn)的艱巨性。例如，國(guó)際人權(quán)委員會(huì)(IHRC)在2021年估計(jì)，超過(guò)2800萬(wàn)尼日利亞人無(wú)法獲得體面和負(fù)擔(dān)得起的住房。

　　至少有三個(gè)主要因素繼續(xù)推動(dòng)尼日利亞無(wú)家可歸人口的數(shù)量，它們是人口增長(zhǎng)導(dǎo)致農(nóng)村-城市移民，貧困導(dǎo)致家庭收入減少和通貨膨脹導(dǎo)致購(gòu)買力低下。

　　尼日利亞的平均人口增長(zhǎng)率為2.6%，是全球增長(zhǎng)最快的人口之一，預(yù)計(jì)未來(lái)25年該國(guó)人口將繼續(xù)增長(zhǎng)。據(jù)估計(jì)，超過(guò)1.33億尼日利亞人(約占人口的60%)處于多維貧困狀態(tài)，毫無(wú)疑問(wèn)，這種情況將對(duì)城市貧困和家庭收入產(chǎn)生重大影響。

　　2023年8月，尼日利亞統(tǒng)計(jì)局披露，尼日利亞的總體通貨膨脹率達(dá)到25.8%的歷史最高水平。通貨膨脹數(shù)據(jù)是在通貨膨脹數(shù)據(jù)連續(xù)數(shù)月穩(wěn)步上升之后出現(xiàn)的，這意味著包括食品、住房、交通和其他基本服務(wù)在內(nèi)的服務(wù)成本也將繼續(xù)增加。

　　最重要的觀察是，當(dāng)前的挑戰(zhàn)與經(jīng)濟(jì)的總體健康狀況有關(guān)，實(shí)際上，如果經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，共同繁榮，我們可能已經(jīng)解決了一半的無(wú)家可歸問(wèn)題。另一部分挑戰(zhàn)是要求關(guān)鍵部門改革，如抵押貸款和土地使用改革。

　　因此，解決方案必須從政府開(kāi)始，例如，解決貧困問(wèn)題需要財(cái)政和貨幣工具，以可持續(xù)地幫助人們擺脫貧困，并確保他們掌握技能，幫助他們提高生產(chǎn)力，負(fù)擔(dān)得起住房等必需品。通貨膨脹也是如此，盡管這主要是貨幣方面的挑戰(zhàn)，作為尼日利亞中央銀行的核心任務(wù)，但它也有財(cái)政方面的問(wèn)題，這也影響了進(jìn)出口和國(guó)際收支。

　　在抵押貸款和信貸改革方面，尼日利亞中央銀行在2019年指出，只有10%的尼日利亞人希望擁有自己的房子。與美國(guó)的72%和英國(guó)的78%相比，這一估計(jì)在很大程度上不適合我們的經(jīng)濟(jì)規(guī)模。

　　為了實(shí)現(xiàn)有效的抵押貸款體系，財(cái)政、貨幣和銀行體系的所有關(guān)鍵參與者都必須參與其中，以個(gè)位數(shù)和更長(zhǎng)的貸款期限為尼日利亞人提供支持，使尼日利亞人能夠以不影響其當(dāng)前需求的方式滿足他們的住房需求。大多數(shù)發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體的繁榮依賴于高效的信貸體系。這將激勵(lì)那些愿意利用該行業(yè)投資的尼日利亞人。

　　另一個(gè)關(guān)鍵的政策解決方案是，政府為那些買不起房子的人提供臨時(shí)住所，這與世界其他地區(qū)的做法是一致的，在那里政府確保所有公民，無(wú)論階級(jí)，頭頂都有遮蓋物。

　　在關(guān)鍵部門改革的一個(gè)主要方面，需要私營(yíng)部門參與者的積極參與，以推動(dòng)該部門所需的投資。國(guó)家和地方政府比歷史上任何時(shí)候都更需要合作，使私營(yíng)部門能夠投資房地產(chǎn)行業(yè)。

　　無(wú)家可歸的情況是一個(gè)挑戰(zhàn)，不能讓它持續(xù)太久。現(xiàn)在是所有關(guān)鍵人物團(tuán)結(jié)起來(lái)，說(shuō)永不再來(lái)的時(shí)候了!再也不能讓任何公民聽(tīng)任命運(yùn)擺布了。我們必須緊急努力結(jié)束無(wú)家可歸現(xiàn)象，確保每個(gè)人都有棲身之所，這將是可接受的最低標(biāo)準(zhǔn)。

　　Shobowale是一名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，在拉各斯州寫作。