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2025年07月19日 23時23分22秒
【央視新聞客戶端】;

同濟大學研究生二年級學生上官燕玉，就讀于眼科學專業。7月18日，她有了一個新崗位——在靜安區大寧路街道掛職并擔任業委會執行秘書。

當天，靜安區揭牌成立黨建引領物業治理實習實踐基地，業委會執行秘書訓練營同步開課。首批來自上海城建職業學院、復旦大學、同濟大學等近50名參與業委會執行秘書工作的同學接過“賦能包”，共同開啟了住宅小區業委會執行秘書崗位的第一課。

什么是業委會執行秘書？江寧路街道社會工作辦主任王蓓分享了一個案例——今年7月初，江寧路街道某小區，3樓到8樓的外墻滲水問題困擾著居民。業主大會決定啟動修繕工程，預算控制在5萬元以內。這本是件好事，卻讓業委會成員們犯了難。5萬元以上的工程有銀行審計把關，但5萬元以下的工程報價合理嗎？合同條款會不會有坑？業委會成員大多是熱心業主，對工程專業一竅不通，稍有不慎，寶貴的維修資金就可能打了水漂，甚至引發后續糾紛。

業委會一籌莫展之際，小區新上崗的業委會執行秘書站了出來，通過啟動“住宅小區公共項目前置咨詢服務”，協助業委會整理好工程方案、報價單等材料，提交給了街道對接的專業第三方機構。目前根據專業反饋，不僅能為小區省下7000余元，更讓整個工程流程走上了更加規范的軌道，最大程度避免了未來可能出現的爭議和矛盾。

王蓓說，業委會執行秘書是江寧路街道今年精心培育的“專業力量”，主要由居民區黨總支副書記或黨務社工擔任，經過系統化培訓、督導，目前已實現16個居民區全覆蓋。

靜安區黨建引領物業治理實習實踐基地，是構建集理論學習、實務操作、經驗交流和能力提升于一體的綜合平臺。“作為區校合作共建模式在物業治理領域的全新探索，基地為高校學生參與基層社會治理、創新創業提供了廣闊的實踐舞臺。”靜安區委組織部副部長、區委黨建辦主任韓松告訴新民晚報記者，基地率先將學生實習實踐內容聚焦在業委會規范化建設領域，引入一批高校青年學子承擔業委會執行秘書等崗位的工作，還將接受系統的業務能力培訓。

在上官燕玉看來，業委會執行秘書是基層治理的關鍵“橋梁”。 從眼科學專業跨界到社區治理領域，挑戰不小，但卻成了她探索職業方向的一種新嘗試。“我之前參加過團隊組織的志愿活動，感受到社區在健康管理，尤其是慢性病管理方面的薄弱之處。希望能借助這個平臺下沉社區，利用自己的專業優勢，幫助居民提升慢性病自我管理能力。”上官燕玉說。

當天，靜安區還發布了《靜安區業委會執行秘書工作指引》。王蓓認為，該指引如同一本“操作指南”。一方面，明確了執行秘書的職責定位；另一方面，細化工作流程和標準，如用章管理、記錄規范、公示要點等，讓日常運作有章可循。

韓松表示，希望能以此為契機，扎實推進靜安住宅小區業委會人選儲備、選舉、組建、運轉等全鏈條規范化建設，共同推動靜安黨建引領物業治理工作取得新成效、形成新經驗。